一、部门基本情况

（一）职能职责

重庆市双桥经开区房屋管理服务中心承担双桥经开区范围内房屋管理相关辅助性、事务性具体工作。

1.贯彻执行土地房屋征收的法律、法规、政策，认真执行集体土地征收“两公告一登记“制度；

2.承担经开区范围内征收项目的调查摸底，拟订项目征收补偿方案并实施。

3.协助主管部门开展经开区范围内保障性住房统筹、审核、分配、日常管理的事务性工作。

4.承担经开区范围内住用房屋安全、公共维修基金归集、使用、管理的事务性工作。

5.协助主管部门开展经开区范围内房屋转让、抵押、租赁等交易合同登记备案的日常事务性工作。

6.协助主管部门调查处理房地产交易矛盾纠纷，承担经开区范围内房地产交易信息统计汇总、房地产销售市场形势分析。贯彻落实国家房屋面积管理方面的法律法规政策，承担经开区范围内房屋面积登记核查、数据分析、矛盾纠纷调查处理。

7.协助有关部门发布房屋管理信息等事务性工作。贯彻落实物业管理政策。

8.协助主管部门开展经开区范围内物业监督管理、物业专项维修资金的归集使用、物业企业资格审查备案的事务性工作。

9.完成重庆市双桥经济技术开发区建设管理局交办的其他任务。

（二）机构设置

重庆市双桥经开区房屋管理中心委托重庆市双桥经济技术开发区管理委员会管理，机构规格为正科级，无内设科室。

二、部门决算情况说明

（一）收入支出决算总体情况说明

1.总体情况。2022年度收入总计82.90万元，支出总计82.90万元。收支较上年决算数增加82.90万元,增长100%，主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。

2.收入情况。2022年度收入合计82.90万元，较上年决算数增加82.90万元，增长100%，主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。其中：财政拨款收入82.90万元，占100%。此外，使用非财政拨款结余0.00万元，年初结转和结余0.00万元。

3.支出情况。2022年度支出合计82.90万元，较上年决算增加82.90万元，增长100%，主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。其中：基本支出82.90万元，占100%。此外，结余分配0.00万元。

4.结转结余情况。2022年度年末结转和结余0.00万元，较上年决算数增加0.00万元，增长0%，主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。

（二）财政拨款收入支出决算总体情况说明

2022年度财政拨款收、支总计82.90万元。与2021年相比，财政拨款收、支总计各增加82.90万元，增长100%。主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。

（三）一般公共预算财政拨款收入支出决算情况说明

1.收入情况。2022年度一般公共预算财政拨款收入82.90万元，较上年决算数增加82.90万元，增长100%。主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。较年初预算数增加5.46万元，上升7%。主要原因是新招聘了1名工作人员，增加人员经费支出。此外，年初财政拨款结转和结余0.00万元。

2.支出情况。2022年度一般公共预算财政拨款支出82.90万元，较上年决算数增加82.90万元，增长100%。主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。较年初预算数增加5.46万元，上升7%。主要原因是新招聘了1名工作人员，增加人员经费支出。

3.结转结余情况。2022年度年末一般公共预算财政拨款结转和结余0.00万元，较上年决算数增加0.00万元，增长0%，主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。

4.比较情况。本部门2022年度一般公共预算财政拨款支出主要用于以下几个方面：

（1）社会保障与就业支出6.1万元，占7.87%，较年初预算数增加6.10万元，增长100%，主要原因是根据《预算法》指导思想和原则，严格按照财政预算资金用途，预算数与决算数一致。主要用于事业单位人员养老保险、职业年金等社会保障支出。

（2）卫生健康支出6.22万元，占8.03%，较年初预算数增加6.22万元，增长100%，主要原因是根据《预算法》指导思想和原则，严格按照财政预算资金用途，预算数与决算数一致。主要用于职工基本医疗保险缴费和医疗费。

（3）住房保障支出3.01万元，占3.89%，较年初预算数增加3.01万元，增长100%，主要原因是根据《预算法》指导思想和原则，严格按照财政预算资金用途，预算数与决算数一致。主要用于缴存职工住房公积金。

（4）城乡社区支出67.57万元，占87.26%，较年初预算数增加67.57万元，增长100%，主要原因是根据《预算法》指导思想和原则，严格按照财政预算资金用途，预算数与决算数一致。主要用于城乡事务管理支出。

（四）一般公共预算财政拨款基本支出决算情况说明

2022年度一般公共预算财政拨款基本支出82.9万元。其中：人员经费65.19万元，较上年决算数增加65.19万元，增长100%，主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。人员经费用途主要包括基本工资、津贴补贴、绩效工资、机关事业单位基本养老保险费、职业年金缴费、职工基本医疗保险缴费、其他社会保障缴费、住房公积金、医疗费。公用经费17.7万元，较上年决算数增加17.7万元，增长100%，主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。公用经费用途主要包括办公费、邮电费、差旅费、 维修（护）费、工会经费、福利费。

（五）政府性基金预算收支决算情况说明

本部门2022年度无政府性基金预算财政拨款收支。

（六）国有资本经营预算财政拨款支出决算情况说明

本部门2022年度无国有资本经营预算财政拨款支出。

三、“三公”经费情况说明

2022年度本部门未产生因公出国（境）费用。

本部门2022年度未产生公务车购置费。

我单位公务接待费0.75万元，主要用于出席会议、考察调研、执行任务、学习交流、检查指导、请示汇报工作等活动。费用支出较去年决算数增加0.75万元，增长100%。主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。        

四、其他需要说明的事项

（一）财政拨款会议费和培训费情况说明

本年度无会议费支出。本年度培训费支出0.03万元，较上年决算数增加0.03万元，增长100%，主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。

（二）机关运行经费支出情况说明

按照部门决算列报口径，我单位不在机关运行经费统计范围之内。

（三）国有资产占用情况说明

因我单位属于重庆市双桥经济技术开发区建设管理局2022年度决算编制的二级预算单位，我单位无资产纳入部门决算报表。

（四）政府采购支出说明

2022年度我单位政府采购支出2.8万元，较上年决算数增加2.8万元，增长100%，其中：政府采购货物支出2.8万元。授予中小企业合同金额2.8万元，占政府采购支出总额的100%，其中：授予小微企业合同金额2.8万元，占政府采购支出总额的100%。用于采购采购采购办公用品等。主要原因是本年度分层级决算，上年决算该层级无数据。

五、预算绩效管理情况说明

2022年度本单位无项目支出，未开展绩效自评。

六、专业名词解释

（一）财政拨款收入：指本年度从本级财政部门取得的财政拨款，包括一般公共预算财政拨款和政府性基金预算财政拨款。

（二）事业收入：指事业单位开展专业业务活动及其辅助活动取得的现金流入；事业单位收到的财政专户实际核拨的教育收费等资金在此反映。

（三）经营收入：指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的现金流入。

（四）其他收入：指单位取得的除“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”等以外的收入，包括未纳入财政预算或财政专户管理的投资收益、银行存款利息收入、租金收入、捐赠收入，现金盘盈收入、存货盘盈收入、收回已核销的应收及预付款项、无法偿付的应付及预收款项等。各单位从本级财政部门以外的同级单位取得的经费、从非本级财政部门取得的经费，以及行政单位收到的财政专户管理资金反映在本项内。

（五）使用非财政拨款结余：指单位在当年的“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”、“其他收入”等不足以安排当年支出的情况下，使用以前年度积累的非财政拨款结余弥补本年度收支缺口的资金。

（六）年初结转和结余：指单位上年结转本年使用的基本支出结转、项目支出结转和结余、经营结余。

（七）结余分配：指单位按照国家有关规定，缴纳所得税、提取专用基金、转入非财政拨款结余等当年结余的分配情况。

（八）年末结转和结余：指单位结转下年的基本支出结转、项目支出结转和结余、经营结余。

（九）基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员经费和公用经费。其中：人员经费指政府收支分类经济科目中的“工资福利支出”和“对个人和家庭的补助”；公用经费指政府收支分类经济科目中除“工资福利支出”和“对个人和家庭的补助”外的其他支出。

（十）项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

（十一）经营支出：指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动发生的支出。

（十二）“三公”经费：指用财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费、公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置费反映单位公务用车购置支出（含车辆购置税）；公务用车运行维护费反映单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

（十三）机关运行经费：为保障行政单位（含参照公务员法管理的事业单位）运行用于购买货物和服务等的各项公用经费，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维护费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

（十四）工资福利支出（支出经济分类科目类级）：反映单位开支的在职职工和编制外长期聘用人员的各类劳动报酬，以及为上述人员缴纳的各项社会保险费等。

（十五）商品和服务支出（支出经济分类科目类级）：反映单位购买商品和服务的支出（不包括用于购置固定资产的支出、战略性和应急储备支出）。

（十六）对个人和家庭的补助（支出经济分类科目类级）：反映用于对个人和家庭的补助支出。

（十七）其他资本性支出（支出经济分类科目类级）：反映非各级发展与改革部门集中安排的用于购置固定资产、战略性和应急性储备、土地和无形资产，以及构建基础设施、大型修缮和财政支持企业更新改造所发生的支出。

七、决算公开联系方式及信息反馈渠道

本单位决算公开信息反馈和联系方式：023-43336162。

附件：重庆市双桥经开区房屋管理服务中心2022年度部门决算