重庆市大足区住房和城乡建设委员会

关于建立配售型保障性住房轮候库的通知

大足住建委发〔2025〕20号

各有关单位：

为进一步完善我区住房保障体系，满足城镇住房困难工薪收入群体的住房需求，根据《重庆市人民政府关于印发〈重庆市规划建设保障性住房实施方案〉的通知》（渝府发〔2024〕12号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于印发<重庆市保障性住房配售管理办法（试行）>的通知》（渝建住保〔2024〕6号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于加快建立住房保障轮候库的通知》（渝建住保〔2025〕3号）等文件精神，结合大足区实际，现就建立配售型保障性住房轮候库有关事项通知如下：

一、申购对象及条件

（一）保障对象重点针对住房有困难的城镇户籍家庭、本地工作人员和各类人才等工薪收入群体。

申购人符合下列条件之一的，可申请购买保障性住房：

1. 申购人为大足区城镇户籍居民，具备完全民事行为能力，申购家庭在大足区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。

2. 申购人在大足区工作，自申请之日前已在重庆市足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态；申购家庭在大足区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。

3. 申购人为重庆市或大足区人才管理部门认定的人才，申购家庭在大足区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。

无住房是指申购家庭成员在大足区无产权住房（不含农村集体土地上的住房）。家庭人均住房建筑面积计算公式为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷申购家庭人数，在核查范围内有多处住房的，建筑面积合并计算。

（二）申购人组建家庭的，应当以家庭为单位申购保障性住房。申购人配偶、未满18周岁的子女作为共同申请的家庭成员。未满18周岁的子女作为申购家庭成员的，不影响其成年后享受保障性住房申购政策。年满18周岁的子女和其他具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同生活人员可自愿选择是否作为共同申购人，选择作为共同申购人的，视为已享受保障性住房申购政策。达到法定结婚年龄的单身人士可以1人申购。一个家庭只能购买1套保障性住房，购买后不再享受公有住房、公租房等政策性住房。保障对象中已享受过经济适用住房、公有住房、公租房等政策性住房的家庭，应按规定腾退原政策性住房。申购人及其共同申购人取得保障性住房后，不得再次申购保障性住房。

（三）按照保基本原则，合理确定保障性住房建筑面积。

原则上，2人及以下家庭申购60平方米左右的户型，3人家庭申购90平方米左右的户型，4人及以上家庭申购120平方米左右的户型。引进人才申购面积可适当放宽。购买保障性住房的家庭，因生育新增家庭人口等情形，可按规定申请1次换购。

二、申请进入配售型保障性住房轮候库程序

申购人必须申请进入配售型保障性住房轮候库，才能进行配售型保障性住房申购。未进入轮候库的不得申购配售型保障性住房。

（一）申请流程。

符合申购条件的申购人，可通过线上和线下两种方式申请进入配售型保障性住房轮候库，填报申购家庭基本情况信息，选择意向购买住房户型。

线上申请：申请人下载“渝快办”手机APP，完成注册、登录及实名认证后，在搜索栏搜索“渝悦安居”，点击“渝悦安居”应用，再点击“保障一件事”，然后点击“保障性住房配售服务”，进入后点击“轮候资格申报”完成线上申请。

线下申请：申请人可前往大足区市民中心四楼工程建设项目审批大厅3、4号窗口咨询办理。地址：重庆市大足区棠香街道龙景路123号，电话：023-43767572。

（二）申请材料。

申请人应当提交申请承诺和授权书，承诺对申报的工作、社保、住房等信息和提交材料的真实有效性负责，同意有关部门核实其申报信息和公示相关信息。申请家庭成员享受经济适用住房、公有住房、公租房等政策性住房的，应同时如实披露房屋信息并提交腾退政策性住房的书面承诺。按要求提交以下申请材料：

申请承诺及授权书：在相关界面下载，签字后上传或现场提交。

身份证：主申请人及共同申请人身份证原件及复印件。

户口簿：主申请人及共同申请人户口簿的主页、个人页和增减页原件及复印件。

婚姻材料：已婚人员提供结婚证原件及复印件，离婚人员提供离婚证或法院判决书原件及复印件，单身人士无需提供。

社会保险参保证明：以工作地作为拟购房屋所在区的，需上传或提供主申请人足额连续缴纳6个月及以上且处于正常参保状态的城镇职工基本养老保险证明（参考下载或打印路径：“渝快办-社保证明打印”）。

不动产权证：主申请人及共同申请人名下不动产权证原件及复印件。

其他材料：如为人才或以上材料不足以确认申请资格的，需提交其他佐证材料。

三、配售型保障性住房轮候库机制

（一）轮候资格认定。

由重庆市住房城乡建委建立公安、民政、人力社保、规划自然资源等部门的联网核查机制，区住房城乡建委通过共享数据在规定的8个工作日内完成审核。经审核符合条件的，取得轮候资格，纳入配售型保障性住房轮候库；不符合条件的，及时告知申请人并说明理由。

（二）轮候库管理。

轮候库建立后，区住房城乡建委将加强轮候库日常管理，实行常态化审核机制。进入轮候库的申购人应每两年对填报的申购信息进行维护确认，未确认的经公示后取消轮候资格。

四、注意事项

（一）配售型保障性住房轮候库的建立不针对具体项目，但后续需购买具体配售型保障性住房的，必须先进入全区配售型保障性住房轮候库。

（二）进入轮候库的申购人以隐瞒、虚报、提供虚假材料等方式维护轮候库中个人信息的，一经核实取消其轮候资格，且申购家庭五年内不得再次申请。

（三）保障性住房实施封闭管理，房屋产权性质记载为“配售型保障性住房”，可自住、出租、继承，不得变更为商品住房，不得以买卖、赠与等方式上市交易。购买保障性住房后仍可购买商品住房。

五、其他

本通知自发布之日起实施，由重庆市大足区住房和城乡建设委员会负责解释。在实施过程中，如遇国家、重庆市相关政策调整，本通知将相应调整。

附件：重庆市配售型保障性住房申请承诺及授权书.doc（可下载）

                      重庆市大足区住房和城乡建设委员会

                          2025年3月13日

（此件主动公开）

附件

重庆市配售型保障性住房申请承诺及授权书

本人及共同申请人承诺，遵照《重庆市规划建设保障性住房实施方案》和《重庆市保障性住房配售管理办法（试行）》规定，申请配售型保障性住房。所填报的户籍、工作、社保、婚姻、住房等信息及提供的相关材料真实、有效、准确，同意按照规定面向社会公示。如有隐瞒、虚报、提供虚假材料等情形，本人及共同申请人自愿承担相应责任和后果。

本人及共同申请人同意并授权住房城乡建设部门在审核资格条件时，向涉及本人及共同申请人申请信息的部门（机构）查询、核对信息，包括但不限于户籍、工作、社保、婚姻、住房等。

本人及共同申请人承诺，若正在享受政策性住房，应在规定时限内完成腾退（具体时限以政策规定为准）。如存在隐瞒、虚报或未按时腾退等情形，本人及共同申请人自愿承担相应责任和后果。

本人签字即视为取得共同申请人申请承诺及授权。

申请人签字（代共同申请人）：

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