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《重庆市大足区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》政策解读
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《重庆市大足区国有土地上房屋征收与补偿
实施办法》政策解读
一、出台的背景依据
为规范本区国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》（渝府发〔2022〕26号）及有关法律、法规、规章和上级规范性文件，结合本区实际，区第三届人民政府第40次常务会议于1月29日审议通过《重庆市大足区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，同时废止2012年6月7日印发的《重庆市大足区人民政府关于印发重庆市大足区国有土地上房屋与补偿办法的通知》（大足府发〔2012〕41号）。
二、主要内容
《重庆市大足区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》共四章27条。
第一章 总则 共四条。明确了制定依据、适用范围、实施原则和部门职责等内容，是实施办法的重要组成部分，起着统揽全局的重要作用。
第二章 征收决定 共十二条。包括房屋征收项目计划、确定程序、暂停办理相关手续、评估机构确定程序、调查登记程序、未经登记建筑的认定与处理、征收补偿方案拟定、社会稳定风险评估程序、补偿费用落实及管理、作出征收决定和公告等内容。
第三章 补偿 共十条。主要对房屋征收补偿原则、补偿内容、补偿方式、价值评估活动、履行征收补偿协议的决定、房屋征收补偿决定、公房的征收与补偿、土地使用权面积大于被征收房屋总建筑面积的补偿、停产停业损失、被征收人公共服务保障以及申请人民法院强制执行等内容作了规定。
第四章 附则。本实施办法自公布之日起施行。
三、重要意义
《重庆市大足区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的印发实施，一是进一步规范房屋征收补偿工作，对各方的权利义务等予以规范，从而保证房屋征收与补偿工作依法、有序地进行。二是切实维护公共利益的需要，实现国民经济和社会的可持续发展，在依法保障被征收人合法权益的同时，必须保证公共利益的需要。三是依法保障被征收人合法权益，只有切实保障被征收人的居住条件有改善，生活水平不降低，才能最大限度维护好房屋被征收群众的利益，才能真正做到统筹兼顾。四是通过公开、公正、公平和合理的房屋征收补偿程序和标准，从源头防范和化解信访矛盾，推动经济社会高质量发展。
