重庆市大足区住房和城乡建设委员会

关于区第三届人民代表大会第五次会议

第029号建议的复函

李秀怡代表：

您在区第三届人民代表大会第五次会议上提出的《关于尽快消除城区房屋外墙砖脱落安全隐患的建议》（第029号）已收悉，经研究办理，现函复如下：

为认真贯彻落实市委、市政府工作部署要求，从2024年11月在全区范围内启动开展城镇规划区内已建成房屋外墙安全隐患排查整治专项行动。以“除险固安”为目标，按照属地、属事管理原则，通过组建专班、落实责任、拉网排查、集中整治、巩固提升，全面推进城镇规划区内已建成房屋的外墙安全隐患排查整治，开展情况报告如下。

一、工作开展情况

（一）组建专班、落实责任

区政府组织区财政局、区教委、区应急局等12个部门、27个乡镇街道召开全区城镇规划区内已建成房屋外墙砖安全隐患整治动员部署工作会，印发《城镇规划区内已建成房屋的外墙砖安全隐患整治专项行动方案》，明确整治方式、时间，落实了12个部门及27个乡镇街道的排查整治责任。成立城镇规划区内已建成房屋的外墙砖安全隐患整治工作专班，负责统筹协调房屋外墙安全隐患排查整治推进工作，组织开展风险研判，适时调度和督办等工作。

（二）开展全覆盖拉网式分类排查

按照2024年12月31日前完成排查时间节点，一是落实排查主体。按照属地属事管理原则，本次专项行动的排查主体确定为区教委、区经济信息委、区民政局、区住房城乡建委、区城市管理局、区商务委等相关行业主管部门及各乡镇街道，共同做好各自职责范围内的房屋外墙砖安全隐患排查工作。二是精准排查重点。坚持聚焦重点区域、重点内容，区教委、区经济信息委、区商务委、区民政局、区城市管理局、区卫生健康委6个行业主管部门、27个乡镇街道结合城市体检、房屋体检，逐栋开展城镇房屋陶瓷砖、保温砂浆、涂料饰面外墙，瓦饰面坡屋顶外墙，幕墙、外门窗、防护栏杆、室外空调机架等安全隐患全覆盖拉网式排查，包括居住、办公、商业、教育、卫生等行业建筑等，重点排查老旧小区（含单体楼）及人员密集场所，建立了排查台账清单；截至目前，累计排查房屋8155栋，存在房屋外墙安全隐患房屋387栋，市工作专班前期按照城镇房屋灾普系统数据下达的我区楼栋总数为8155栋，但在全面排查后发现因有9个乡镇街道国土空间规划调整、房屋征收、拆迁等原因，现我区城镇规划区内的房屋共计8155栋，已全部排查完毕。

（三）多措并举实施分类整治

按照2025年6月30日前完成集中整治的工作要求，按照轻重缓急原则，筹措资金分类实施整治。一是明确整治方式。各行业主管部门及辖区乡镇街道排查出的存在安全隐患的楼栋，逐栋开展复核，确定整治措施，对存在重大安全隐患的楼栋开展工程整治，一般安全隐患的楼栋采取应急措施处置，截至目前，排查存在外墙安全隐患房屋387栋中，初步判定有53栋房屋需要工程整治，其余房屋采取一般措施进行整治。二是多方筹措整治资金。统筹老旧小区改造资金、后续专项资金等资金开展房屋外墙安全隐患整治，截至目前，排查存在外墙安全隐患房屋1503栋，统筹使用各方资金，已整治147栋，消除了公共安全隐患，还有65栋已纳入2025年老旧小区改造项目计划实施整治。

（四）实现数据及时更新、动态管理。

城镇房屋外墙安全隐患排查整治信息系统上线运行以来，我区按照排查进度适时录入更新安全隐患楼栋数据，截至目前，排查存在外墙安全隐患房屋1503栋，已录入了904栋，实现了数据及时更新、动态管理，进一步夯实全市统一的监管信息系统。

二、存在的问题

（一）居民配合度不高。部分居民对房屋外墙安全隐患法律责任意识淡薄，对排查整治工作不理解，配合度不高，存在抵触情绪，增加了排查整治的难度。

（二）房屋外墙安全隐患整治资金存在缺口。我区全面建立房屋外墙安全隐患整治清单，做到了情况明、底数清，排查出存在外墙安全隐患房屋53栋，虽多渠道筹集了城市更新和老旧小区改造资金等资金，但整治资金仍然存在缺口。

三、下一步工作措施

（一）加大宣传引导力度。通过喜闻乐见的方式在小区、社区开展房屋外墙安全隐患相关法律法规宣传，不断提高居民住房安全意识，增强居民参与本次整治工作的主动性和自觉性，共同创建一个安全的居住环境。

（二）多渠道筹措资金开展分类整治。按照“轻重缓急”原则，分类分批实施整治。多渠道筹集资金，统筹城市更新和老旧小区改造资金、其他单位的项目资金，动员社会资金参与整治，完善分类整治措施，确保2025年6月30日前完成整治任务。

衷心感谢您对物业管理工作的关心和支持。

此函复已经叶小龙主任审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给我单位，以便进一步改进我们的工作。

       重庆市大足区住房和城乡建设委员会

       2025年6月5日