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“小支点”撬动基层治理“大格局”
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近日，双路街道双北路社区物业与法院小区签订物业服务合同，开启了以街道社区党组织为“龙头”带动，多方联动齐参与的“红色物业”模式，旨在打开基层治理新格局，消除基层治理盲区，有效破解基层末梢治理难题，为老旧小区的居民创造更安全更舒适的居住环境。
法院小区始建于2005年，28户住户。昔日，法院小区作为原双桥区法院的家属楼，小区树木整齐、环境优美。2011年后，一方面由于部分住户因为工作变动等原因将房屋对外出售情况增多，另一方面随着市场经济的发展，单位取消了福利房待遇并转为个人承担。十几年来，由于对树木花草及公共设施未进行及时维护管理，导致小区居住环境的下降引来了居民们的不满，社区多次出面调解但收效甚微。找到有效措施提高小区治理成效，提升居民的居住环境亟待解决。
双北路社区及法院小区业委会实地查看小区情况
2022年2月7日，大足区住房和城乡建设管理委员会批复了《关于同意成立重庆市大足区双路街道双南路社区物业服务中心等八个物业服务中心》，双北路社区顺势而为，多次与小区居民交流沟通。在达成共识后，积极向街道党工委汇报，并拟定2023年9月在法院小区开展双北路社区物业管理试点工作。在社区主持下，首先成立了小区自治管理小组，在管理小组成立后，开展了拆除违建、修剪树木枯枝、清除杂草、规划小区停车位、栽种花草等工作。小区面貌得到明显改善，赢得了业主的肯定和赞誉。对社区物业的入驻，业主张建德很是高兴，他说：“我们小区的绿化地较多，户数又少，请物业公司来管，住户就需要承担很高的物业费用，所以这些年来业主就每月只聘请了一个收生活垃圾的阿姨。久而久之，小区居住环境直线下降。这下好了，社区物业来了，我们只比之前多交20元钱，就可以享受专业的物业服务，我相信我们的小区会越来越美丽的。”
双路街道党工委副书记曾宏图告诉记者，双路街道地处双桥经开区老城区，95%都是这样的老旧小区。它们都有共同的特征：基础设施老化、停车难充电难、私拉乱建严重、物业费收取困难等等，这给基层治理带来了极大的挑战。社区物业服务中心以党建为引领，社区“两委”牵头，让群众在交纳很低费用的情况下也能享受一个舒适、安全、和谐的居住环境。同时我们将把8个社区物业服务中心打造成党组织联系服务群众的重要平台，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用，打通基础治理的‘神经末梢’。
